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北區透天買屋 近北區精武車站新婚首購三房+車位高樓層景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：29.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於預算有限，但希望擁有三房格局且看重生活機能的新婚家庭或投資客來說，具有相當的購買價值。總價 958 萬在北區能買到電梯大樓的高樓層戶，性價比相當不錯，且免去了裝修的麻煩，非常適合希望「即買即住」的買方。
然而，屋齡 31 年是目前最大的考量點。在決定購買前，建議您務必優先確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限評估，以確保資金籌措無虞。此外，對於標題與屬性不一致（透天 vs 電梯大樓）的情況，務必請房仲人員提供正確權狀文件核對，以釐清產權狀況。若您能接受機械車位的便利性問題，並透過貸款確認後，這是一筆值得考慮的購屋選擇。
問與答
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姚忠漢(仲介，收取服務費)
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